L’immobilier locatif est l’un des placements les plus convoité en 2014. Il s’agit d’un projet à la fois sûr et rentable même à courts termes. Il vous suffit de choisir le bon dispositif de défiscalisation pour garantir la meilleure rentabilité, et de respecter toutes les conditions qui lui sont relatives pour pouvoir en bénéficier.
Ce que la défiscalisation vous rapporte :
En choisissant d’investir dans l’immobilier, plus particulièrement l’immobilier locatif, vous vous donnez accès à différents avantages fiscaux. Qu’il s’agisse d’un logement neuf ou ancien, vous pouvez en premier lieu réduire vos impôts, percevoir des revenus supplémentaires et économiser pour préparer une retraite aisée. Au même temps, c’est l’état du logement qui déterminera le dispositif de défiscalisation ainsi que l’emplacement géographique. A titre d’exemple, un logement ancien signifie que vous devez choisir entre la loi Malraux et la loi Monuments Historiques. D’un autre côté, la situation géographique intervient également dans ce choix. Si le bien immobilier ancien est situé dans un Secteur Sauvegardé, cela veut dire que vous défiscaliserez suivant la loi Malraux.
Constituez votre patrimoine immobilier :
Une fois votre logement est mis en location et que vous commencez à percevoir vos revenus, vous pouvez régler vos intérêts d’emprunt et rembourser petit à petit votre crédit immobilier. Au même temps, vous pouvez économiser afin de garantir une sécurité financière pour votre famille et plus important encore, préparer votre retraite bien à l’avance. Ainsi, lorsque vous récupérez votre logement, vous vous serez construit un patrimoine immobilier de valeur que vous pouvez transmettre à vos enfants plus tard, ou encore le vendre pour investir dans un autre projet locatif.
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Investissement immobilier : préparez un patrimoine de valeur à vos enfants
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