La loi Duflot a été instaurée et mise en vigueur par l’Etat, dans le but de résoudre certains des problèmes de logements en France. Cette loi encourage les investisseurs à acquérir un logement neuf ou en cours d’achèvement qu’ils doivent s’engager à louer pendant 9 ans. Cela leur donnera accès à une réduction d’impôts considérables, en plus de plusieurs autres avantages fiscaux. Cependant, la loi Duflot impose un système de zonage à respecter afin de pouvoir bénéficier de la défiscalisation proposée. Qu’en est-il d’un investissement en Duflot à Paris ?
Paris et la défiscalisation Duflot :
La ville de Paris est considérée comme la ville la plus couteuse en France, en termes d’immobilier, notamment, de location d’appartements et de maisons. Au même temps, il s’agit d’une ville qui présente des chiffres en hausse en ce qui concerne la demande en location. Heureusement pour les locataires, Paris rentre dans le système de zonage de la loi Duflot. Autrement dit, pour un investissement immobilier locatif à Paris, le locataire peut louer un appartement ou une maison sans avoir à payer un loyer exorbitant, grâce aux conditions de la loi Duflot. Cette dernière plafonne le prix d’acquisition à 300 000 €, et plafonne également les loyers et les ressources des locataires. Le contribuable de son côté, bénéficie d’une défiscalisation de 18% sur le prix d’acquisition, en plus de la possibilité de cumuler les économies avec d’autres dispositifs.
Voyons cela de plus prêt. Si vous acquérez un bien immobilier qui coûte 300 000 € à Paris, vous réduisez vos impôts de 6 000 € par an. Cependant, à la capitale, un logement de ce prix, ne dépasse pas une surface de 40 mètre carré au plus. Ainsi, si vous êtes intéressé par un investissement immobilier à Paris, il est important de garder tous ces chiffres en tête et de les corréler à la rentabilité que vous visez.
Investir en Duflot : la ville de Paris
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