L’investissement immobilier en Outre-mer peut être très avantageux, notamment grâce à l’emplacement géographique et aux taux de défiscalisation proposés. Ce sont justement les lois de défiscalisation éligibles aux DOM-TOM qui en font un placement attractif et intéressant en termes d’avantages fiscaux : réduction d’impôts, cumul d’économies fiscales, non plafonnement des ressources et des loyers…Qu’en est-il pour Duflot Outre-mer ?
Les avantages et conditions Duflot Outre-mer :
Tout contribuable fiscalement domicilié en France peut acquérir un logement neuf ou en cours d’achèvement situé dans l’un des départements Outre-mer, et bénéficier d’une réduction d’impôts de 29% sur le prix d’acquisition. Tout comme la loi Duflot relative à la France métropolitaine, le prix d’acquisition est plafonné à 300 000 €. Par ailleurs, les conditions qui régissent cette défiscalisation sont les mêmes. Le propriétaire doit s’engager à louer son logement pendant 9 ans sans possibilité de le garder pour un usage personnel. Il est également à savoir que les ressources et les loyers des futurs locataires sont plafonnés suivant le décret de la loi. Au même temps, Duflot Outre-mer reste une loi de défiscalisation avantageuse, vu la réduction d’impôt proposée et les atouts fiscaux comme le cumul d’économies fiscales.
Comment faire son choix ?
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Duflot Outre-mer : est-il le dispositif qui correspond à votre projet ?
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