L’acquisition d’un logement à visée locative est un projet qui peut vous rapporter beaucoup et pas que financièrement ! Non seulement vous bénéficiez des avantages fiscaux des différentes lois de défiscalisation, mais encore, vous pouvez économiser de façon à rembourser vos intérêts d’emprunt et garantir une sécurité financière à votre famille. Avec la loi Duflot, il est même possible de préparer votre retraite à l’avance.
Les atouts Duflot :
Les bénéfices que vous pouvez générer grâce à la loi Duflot vont principalement dépendre de l’endroit dans lequel vous allez investir. Si vous achetez un logement neuf ou en cours d’achèvement qui soit situé dans la France métropolitaine, vous accédez à une défiscalisation de 18% sur le prix d’acquisition. Cependant, si vous optez pour l’un des départements Outre-mer, vous pouvez réduire vos impôts à un taux de 29%. En effet, ceci rentre dans la stratégie du gouvernement et qui vise à établir un équilibre entre ces deux régions de la France. Ainsi, en rajoutant la réduction d’impôts à la rentabilité générée par la mise en location du logement, vous garantissez une sécurité financière à votre famille. Vous pouvez surtout économiser pour préparer votre retraite bien à l’avance.
Se constituer un patrimoine de valeur :
Grâce à la loi Duflot, vous bénéficiez de différents autres avantages fiscaux, en plus de la défiscalisation sur le prix d’acquisition. Ce dispositif vous permet entre autres d’acquérir un logement en indivision, en SCI ou encore SCPI. De plus, une fois la période de mise en location obligatoire terminée, vous récupérez votre bien. A ce moment là, vous pouvez le revendre, naturellement à un prix supérieur à celui de l’achat, ou encore, le garder pour un usage personnel. Quelque soit votre choix, vous vous seriez constitué un patrimoine de valeur à transmettre à vos enfants.
Duflot 2014 : préparez une retraite aisée !
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