Huit bonnes raisons pour investir dans les résidences de tourisme et d’affaires

Les résidences de services représentent un investissement rentable dont la plus value augmente au fil des années. Il s’agit d’un placement qui vous garantit une clientèle permanente et régulière ainsi que des revenus considérables. De plus, grâce à la loi de défiscalisation que vous aurez choisie, vous pouvez bénéficier de différents autres avantages fiscaux. Zoom sur les résidences de tourisme et d’affaire…

Les atouts des résidences touristiques :

1. La rentabilité : ce qui attire les contribuables en premier lieu dans les résidences de tourisme est la rentabilité élevée, vu le nombre de locataires. Ainsi, ils perçoivent des revenus supplémentaires qui s’ajouteront à la réduction d’impôts.


2. Plusieurs options s’offrent à vous quant au choix de la défiscalisation : la loi Bouvard, le statut LMNP ou le statut LMP, en plus de la récupération de la TVA qui est de 19.6%.


3. La défiscalisation est sur le prix de revient. Elle est soit de 11% (Bouvard) ou alors 50% en régime micro-BIC (statut LMNP).


4. Les locataires des résidences de tourisme et d’affaires sont garantis surtout pour les investissements dans les villes fréquentées et les villes touristiques. Il s’agit surtout de vacanciers et de personnes en déplacement de travail.


5. La période de mise en location est de 9 ans, ce qui vous permet de percevoir des revenus complémentaires importants.


6. La location est soit à la nuitée, à la semaine ou alors au mois.


7. Le propriétaire a le droit d’utiliser son logement pour un usage personnel pendant une semaine par an.


8. Les résidences de tourisme et d’affaire sont souvent gérées par un gestionnaire de patrimoine immobilier, ce qui vous facilite la tâche et vous permet de percevoir votre argent dans les temps !

 

Huit bonnes raisons pour investir dans les résidences de tourisme et d’affaires