Investir dans l’immobilier est un moyen de se constituer un patrimoine immobilier dont la plus value augmente au fil des années. C’est également une manière d’économiser et de réduire ses impôts. Encore faut-il savoir prendre les bonnes décisions.
Savoir choisir :
Un investissement immobilier locatif est un placement qui nécessite beaucoup de préparation et une étude préalable. Avant d’acquérir un logement, il est important de savoir prendre les bonnes décisions et rester dans les limites de votre budget. Par ailleurs, en tant que contribuable, vous devez viser la rentabilité en fonction de la catégorie de locataires pour laquelle vous allez opter. Dans ce contexte, il faut tout d’abord prendre la bonne décision quant au choix de l’emplacement géographique : La métropole, les départements Outre-mer et puis le dispositif de défiscalisation qui correspond le mieux au type de logement qui vous intéresse. Supposons que vous êtes intéressé par l’immobilier neuf ou en cours d’achèvement. Dans ce cas là, il faut choisir entre la loi Duflot, la loi Girardin, la loi Bouvard ou encore les statuts LMNP. Ce choix va être déterminé par la catégorie de locataires que vous visez, votre budget et naturellement la rentabilité générée. Dans le cas d’un logement ancien, vous aurez à choisir entre Malraux et Monuments Historiques, sachant qu’avec cette dernière, vous pouvez garder le logement pour un usage personnel.
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Si malgré tous ces petits conseils et les petites astuces vous n’arrivez toujours pas à prendre de décisions, vous pouvez compter sur nos experts en immobilier. Il vous suffit de consulter notre comparateur de devis en ligne qui est gratuit et de demander un devis personnel. Cela ne vous prendra que quelques minutes avant d’obtenir une étude personnalisée de votre investissement immobilier.
Investissement immobilier en 2014 : prenez les bonnes décisions !
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