L’investissement immobilier locatif est un placement qui nécessite une étude préalable personnalisée. Par ailleurs, une fois le projet lancé, il existe certaines astuces à adopter pour garantir la réussite du placement et sa rentabilité. Parmi ces astuces, on cite la gestion de patrimoine par un professionnel immobilier.
L’immobilier à visée locative : sûr et rentable !
Si vous êtes tenté par l’immobilier à visée locative, alors vous devez sûrement savoir qu’il s’agit d’un placement qui est rentable et sûr. Contrairement à certains types d’investissement, acquérir un logement et le louer vous permet de percevoir des gains dès le premier mois de mise en location. En effet, lorsque votre bien immobilier est loué, la défiscalisation prend effet et sera échelonnée durant les 9ans de location comme c’est le cas avec la loi Duflot. A cette réduction d’impôts qui va naturellement dépendre de la loi de défiscalisation, seront ajoutés des revenus réguliers grâce aux loyers que vous allez percevoir. Ainsi, en tant que contribuable, investir dans la pierre de qualité, vous permet de rembourser vos prêts, réduire vos impôts et vous garantir une certaines sécurité financière. A la fin de la période obligatoire de mise en location, le choix vous revient de garder votre logement ou de le revendre à un prix supérieur à celui d’acquisition.
Le rôle du gestionnaire de patrimoine :
En confiant votre logement à un gestionnaire de patrimoine vous participez à l’optimisation de votre projet. D’abord parce qu’en tant que professionnel immobilier, le gestionnaire de patrimoine prendra en charge toute la gestion de la location depuis la recherche de locataires adéquats aux exigences des lois de défiscalisation. Il s’agit donc d’une méthode pratique qui vous fait gagner du temps tout en vous garantissant des revenus réguliers toujours dans les temps et sans retard de payement.
L’immobilier locatif : l’importance de la gestion de patrimoine
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