Girardin VS Duflot : laquelle choisir en 2014 ?

Vous êtes tenté par les départements Outre-mer ? Vous désirez acquérir un logement neuf ou en cours d’achèvement ayant une vue sur mer ? Sachez que vous pouvez en plus réduire vos impôts et percevoir des revenus supplémentaires, tout en acquérant un patrimoine de valeur. Il vous suffit de choisir entre la loi Girardin et la loi Duflot Outre-mer. Voici les critères de choix…

La loi Girardin et la loi Duflot : les différences

	La loi Girardin	La loi Duflot
La défiscalisation	38% sur la surface du logement	29% sur le prix d’acquisition
La mise en location obligatoire	Entre 5 et 6 ans en fonction de la surface du logement	De 9 ans sur le prix d’acquisition du logement
Les logements éligibles	Les logements neuf ou en cours d’achèvement situé dans l’un des départements et îles Outre-mer	Les logements neuf ou en cours d’achèvement situé dans l’un des départements et îles Outre-mer
Le plafonnement du prix d’acquisition	Plafonnement des niches fiscales à 30 600 € du revenu global	Oui à 300 000 €
Le plafonnement des loyers et des ressources	Oui uniquement pour l’option Girardin Intermédiaire	Oui suivant le décret de la loi.

 Comment choisir ?

Afin de pouvoir choisir entre la loi Girardin et la loi Duflot Outre-mer, il est préférable de consulter notre comparateur de devis en ligne. Ce dernier vous aide à obtenir une étude personnalisée de votre projet, en fonction de quoi, vous saurez quelle loi correspond le mieux à votre projet. Par ailleurs, votre choix doit prendre en considération votre budget et vos attentes, autrement dit, la catégorie de locataires que vous visez. Ceci vous aidera à optimiser votre investissement et a percevoir des revenus supplémentaires dans les règles de l’art !

Girardin VS Duflot : laquelle choisir en 2014 ?