L’investissement immobilier locatif est un placement avantageux, surtout en termes de rentabilité. Au même temps, ce sont surtout les lois de défiscalisation qui incitent les contribuables à investir dans un logement à visée locative. Ainsi, en fonction du type du bien acquis, vous pouvez bénéficier de différents atouts fiscaux, en plus des revenus supplémentaires que vous allez percevoir.
Les dispositifs de défiscalisation :
Que vous préfériez le neuf, l’ancien ou un logement en cours d’achèvement, investir dans l’immobilier locatif vous donne le droit de choisir une loi de défiscalisation, pour réduire vos impôts. Le choix du dispositif vous permettra de bénéficier de plusieurs avantages fiscaux, qui vont naturellement différer d’un dispositif à un autre. Pour un logement neuf, situé dans la France métropolitaine, vous pouvez choisir entre la loi Duflot 2014, la loi Bouvard et les statuts LMNP/LMP. C’est entre autre la visée locative qui participera à définir votre choix. Par exemple, les status LMNP/LMP et la loi Bouvard, concernent en général les résidences de services, alors que Duflot 2014 est plutôt relative aux maisons et appartements loués avec un plafonnement. D’un autre côté, avec un logement ancien, vous pouvez choisir entre la loi Monuments Historiques et la loi Malraux. Dans tous les cas, la défiscalisation immobilière rajoutée aux revenus supplémentaires vous aidera à garantir une sécurité financière à votre famille, tout en vous constituant un patrimoine de valeur.
Le comparateur de devis :
Grâce à notre comparateur de devis en ligne, gratuit et sans engagement, vous pouvez lancer votre projet en toute sécurité. Tout d’abord, une étude personnalisée sera faite par nos experts, dans le but de vous aider à trouver : le meilleur placement du marché, le type de logement qu’il vous faut et bie évidemment, la loi de défiscalisation la plus convenable.
Lois de défiscalisation : tirez profit des différents avantages
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire