Résidences estudiantines, résidences seniors et résidences de tourisme et d’affaires, les résidences de services sont des établissements qui accordent de l’importance au confort et satisfaction des locataires. Chacun de ces établissement est spécifique à un type de services bien spécial, le but essentiel est de fournir au client un logement meublé et habitable. Le contribuable est également gagnant dans l’affaire, car en plus des revenus supplémentaires, il bénéficie de plusieurs autres avantages fiscaux. Le tout est de savoir optimiser son projet.
Résidences de services : pourquoi recourir à la gestion professionnelle ?
La gestion de patrimoine est une procédure légale qui consiste à confier son logement à un professionnel de l’immobilier. Avec un bail signé entre le bailleur et le gestionnaire, ce dernier prend en charge toutes les procédures qui concernent de près ou de loin la gérance de l’habitat. Le contrat entre les deux parties couvre toute la durée de la mise en location du logement depuis le premier jour où la loi de défiscalisation choisie entre en vigueur. La gestion de patrimoine est fortement recommandée dans le cas d’un investissement dans les résidences de services, pour plusieurs raisons. Tout d’abord, parce que le nombre de locataires est supérieur à celui d’investissement. Ainsi, il est essentiel de confier le logement à un gestionnaire, qui s’occupera de la recherche de locataires, de la signature des baux de location, de la visite de toutes les chambres ou appartements qui constituent votre immeuble, de la réparation et de l’entretien. Le plus important est que la gestion de patrimoine vous garantit des revenus réguliers même en cas d’impayé et le gestionnaire vous en avisera continuellement via des factures ou des quittances.
La gestion de patrimoine est donc un moyen qui vous fait gagner, et du temps et de l’argent sans que vous ayez à vous soucier de quoi que ce soit !
La gestion de patrimoine : essentielle pour les résidences de services !
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