En investissant dans un logement à visée locative, vous vous constituez un patrimoine immobilier à votre goût, tout en profitant des atouts fiscaux mis à votre disposition par les dispositifs de défiscalisation immobilière. En 2014, vous pouvez profiter pleinement de tous ces avantages en prenant les bonnes décisions et défiscaliser comme suit…
En choisissant le bon emplacement :
Il est primordial de choisir le bon emplacement si vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif. En effet, l’emplacement géographique déterminera la rentabilité de votre logement. Ainsi, en fonction de la catégorie de locataires que vous visez, choisissez un endroit convenable. A titre d’exemple, pour une résidence estudiantine, il est préférable de se situer à côté d’un campus universitaire ou encore d’une gare pour faciliter l’accès au transport en commun.
En choisissant la bonne défiscalisation :
Une fois vous êtes fixé sur l’emplacement de votre logement (maison, appartement ou immeuble), pensez à défiscaliser avec la loi qui vous convient le plus. Toujours avec le même exemple des résidences pour étudiants, la réduction d’impôts peut se faire soit suivant la loi Bouvard ou alors suivant le statut LMNP (loueur meublé non professionnel). Prenez donc la peine de vous renseigner sur les avantages du dispositif qui vous tente le plus pour défiscaliser, et ne choisissez que la défiscalisation adéquate.
En consultant un comparateur de devis :
Recourir à un comparateur de devis en ligne est un moyen qui vous permet de gagner du temps et de l’argent également. En effet, en demandant un devis gratuit pour défiscaliser, vous obtiendrez une étude personnalisée et vous serez également orienté vers le meilleur placement du marché. Nos experts immobiliers vous conseilleront aussi sur le dispositif de défiscalisation qui vous convient le plus pour défiscaliser, afin de vous aider à garantir l’optimisation de votre projet.
Comment peut-on défiscaliser en 2014 ?
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