La réussite d’un investissement immobilier locatif est basée sur les choix qui sont faits avant le lancement du projet. Cependant, il existe d’autres astuces, qui vous aident à maximiser votre rentabilité et à optimiser votre placement. On cite à ce propose la gestion de patrimoine professionnelle.
Investir dans l’immobilier : les choix à effectuer
Tout contribuable souhaitant se lancer dans l’immobilier doit prendre plusieurs décisions. Tout d’abord, il doit choisir entre un logement neuf et un logement ancien. Au même temps, il doit penser à son emplacement géographique à grande et à petite échelle : DOM-TOM ou Métropole, centre-ville ou province, vue sur mer ou en région montagneuse ? Ces premiers choix vont entre autres déterminer le dispositif de défiscalisation, donc par conséquent, les avantages fiscaux desquels vous allez pouvoir bénéficier, ainsi que la rentabilité.
La gestion de patrimoine :
Afin d’optimiser votre projet et de garantir une rentabilité régulière, il est recommandé de confier votre logement à un gestionnaire de patrimoine. Via un bail de 9 ans que vous signez ensemble, ce dernier vous assure une gérance totale de la mise en location qui va depuis la recherche de locataires jusqu’à la perception des loyers. Il s’occupe également de la publicité du logement sur le site internet, de l’entretien, réparation et même les poursuites judiciaires qui puissent éventuellement être engagées envers le locataire. Par ailleurs, il vous assure un versement régulier des loyers et ce même en cas d’impayé. Ainsi, confier votre bien à un gestionnaire de patrimoine ne peut être que pratique et utile. Une procédure simple qui vous rapporte gros et pas qu’en termes de rentabilité !
La gestion de patrimoine : elle vous facilite la vie !
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