L’immobilier locatif représente un investissement rentable et sûr. Il génère des revenus importants grâce à la mise en location. Au même temps, il faut savoir choisir les locataires qui conviennent le plus à votre placement en fonction des objectifs que vous souhaitez atteindre.
Les facteurs déterminants le choix des locataires :
Le choix des locataires dans le cas d’un investissement immobilier locatif est déterminé par différents facteurs parmi lesquels on cite le choix du logement, et de son emplacement géographique. En effet, en tant qu’investisseur vous devez tout d’abord choisir le type de logement que vous souhaitez avoir. Au même temps, vous devez accorder de l’importance à la catégorie de locataires que vous visez. Supposons que vous êtes intéressé par un nombre élevé de locataires. Dans ce cas là, pensez aux résidences de services. Qu’il s’agisse de résidences pour étudiants, de résidences seniors ou encore résidences de tourisme et d’affaire, la rentabilité est considérablement élevée vu le nombre de clients que vous aurez. Au même temps, les défiscalisations proposées se rapportent aux recettes générées par la mise en location. Avec la loi Bouvard, la défiscalisation est de 11% sur le prix de revient avec une récupération de TVA de 20% depuis l’année 2014. Par ailleurs, si vous êtes plutôt intéressé par une famille, un couple ou une personne seule, pensez à la loi Duflot 2014 ou encore la loi Girardin.
Comment se décider ?
Pour pouvoir faire votre choix, consultez notre comparateur de devis en ligne et demandez un devis gratuit de votre placement. Nos experts vous orienteront vers la loi de défiscalisation qui convient le plus à vos objectifs, en prenant en considération vos objectifs et votre budget.
L’investissement immobilier : le choix des locataires
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